BTL 시장 중소건설사 ‘이중고’
대형사에 치이고 몰아치기 고시 후유증도
BTL(임대형 민자사업) 시장에서 중소건설사들이 이중고를 겪고 있다.
이른바 연말 ‘몰아치기’ 고시에 따른 후유증에 시달리고 있는 가운데 단위사업 규모가 커지면서 대형건설사에 밀려 자의반 타의반으로 시장에 발을 붙이지 못하고 있는 실정이다.
11일 업계에 따르면 지난해 신규 BTL 시장의 환경 변화로 인해 중소건설사들의 경영난이 가중되고 있다.
특히 신규 BTL의 몰아치기 고시 탓에 중소건설사가 코너로 내몰리고 있는 모습이다.
BTL 시장의 큰 축인 군시설과 하수관거, 초중등학교 등 대부분의 단위사업은 지난해 4분기 동안 고시가 집중됐다.
군시설의 경우 전체 14건이 하반기 들어 고시된 가운데 무려 절반에 달하는 7건이 해를 넘기기 직전인 지난달 30일 일제히 고시됐다.
하수관거와 초중등학교도 사정이 크게 다르지 않다.
하수관거는 11월 들어서야 4건이 한꺼번에 나왔고 8월에서야 첫 테이프를 끊은 초중등학교도 10월에 경기도 물량을 중심으로 본격화됐다.
이같은 몰아치기 고시는 중소건설사의 참여 기회를 제한하는 직접적인 원인이 되고 있다.
중소건설사는 대형건설사에 비해 인력 기반이 열악할 수밖에 없다.
현재 보유하고 있는 인력으로는 물량 소화에 한계가 있는 만큼 쏟아지는 물량은 사실상 ‘그림의 떡’에 지나지 않는다는 지적이다.
또한 일시적인 초기투자비에 대한 부담도 중소건설사가 BTL 시장에 명함을 내밀 수 없는 구조적인 요인으로 꼽힌다.
자금사정이 여의치 않은 중소건설사 입장에서는 막대한 초기투자비 부담을 떠안으며 사업에 참여하기 어려운 게 현실이다.
여기에다 지난해 신규 BTL의 단위사업 규모가 확대됨에 따라 대형건설사가 BTL 시장에 신규 또는 재진입한 것도 중소건설사의 입지를 더욱 좁게 하고 있다.
BTL 시장에서 나름대로 경험과 노하우를 갖고 있다고는 하지만 현실적으로 대형건설사와의 경쟁에서는 자리를 내줄 수밖에 없는 게 중소건설사의 입장이다.
대표사 자격으로는 명함을 내밀기 힘들게 된 이들 중소건설사는 대형건설사와 한배를 타는 게 가장 현실적인 대안이지만 이마저도 쉽지 않다.
이렇다 보니 BTL 시장에서 갈수록 중소건설사의 이름을 찾아보기 힘들어지고 있다.
업계의 한 관계자는 “연말 몰아치기 고시가 되풀이되고 대형건설사들이 버티고 있는 한 BTL 시장에서 중소건설사들이 설 자리는 없다”며 “연중 고른 고시와 적절한 단위사업 규모가 중소건설사의 참여 기회를 확대하는 방안이 될 수 있을 것”이라고 말했다.
박경남기자 knp@
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